宝マンション道徳東第５
愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 | 築26年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2023年は22.2万/㎡へ、9年間で37.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
1,632万 |
1,100万 |
2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.59m² ～ 76.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
16.2万 |
23.6万 |
21.5万 |
- |
22.5万 |
27.5万 |
22.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.91万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.56万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
27.52万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,370万 |
18.13万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,049万 |
26.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.04万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.47万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.56万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。