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上甲東園パークハイム

兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3 | 築47年 | 15戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20142020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.5万/㎡から2026年は25.6万/㎡へ、12年間で7.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均2,554万円です。4LDKが最も高く平均3,152万円、3SLDKは平均2,551万円です。
3SLDK
7件
2,551万
3LDK
13件
2,554万
4LDK
3件
3,152万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 7件 2,551万 2,480万 2,680万
3LDK 13件 2,554万 2,098万 3,128万
4LDK 3件 3,152万 3,101万 3,253万

物件概要

所在地兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3
築年月1979年3月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積92.19m² ～ 100.28m²
分譲会社三井不動産
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
甲東園駅
阪急今津線
徒歩7分

学区情報

小学校
上ヶ原小学校
中学校
甲陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
上甲東園パークハイム 1979 15戸 25.6万 2,480万
グランフォルム上甲東園 1989 3戸 - -
東急ドエルアルス上甲東園 2000 26戸 47.8万 3,980万
サンクタス上甲東園ロワール 2001 56戸 55.0万 4,680万
セレッソコート甲東園壱番館 1999 30戸 38.7万 3,080万
セレッソコート甲東園弐番館 1999 12戸 41.9万 2,990万
上甲東園クラシコ 2005 73戸 59.4万 7,480万
上甲東園クラシコウエストウィング 2005 73戸 62.4万 4,980万
上甲東園クラシコトップウイング 2005 9戸 66.4万 8,000万
ロイヤルヒルズ門戸 1983 5戸 - -
クイーンズプレイス門戸西町 2003 24戸 39.5万 3,880万

売買データ分析（23件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162020202120222023202420252026
3SLDK - - - - - - 26.3万 25.6万
3LDK 27.7万 28.7万 29.7万 25.7万 24.5万 23.5万 26.1万 -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 3SLDK 95㎡〜 2,480万 25.56万/㎡
2025年8月 - 3LDK 95㎡〜 2,580万 26.6万/㎡
2025年8月 - 3SLDK 95㎡〜 2,680万 27.37万/㎡
2025年6月 - 3SLDK 95㎡〜 2,580万 26.59万/㎡
2025年12月 - 3SLDK 95㎡〜 2,480万 25.56万/㎡
2025年12月 - 3LDK 95㎡〜 2,480万 25.57万/㎡
2025年12月 - 3SLDK 95㎡〜 2,480万 25.33万/㎡
2025年10月 - 3SLDK 95㎡〜 2,580万 26.59万/㎡
2025年10月 - 3SLDK 95㎡〜 2,580万 26.35万/㎡
2024年6月 - 3LDK 90㎡〜 2,280万 24.74万/㎡
2024年3月 - 3LDK 95㎡〜 2,350万 24.22万/㎡
2024年10月 - 3LDK 95㎡〜 2,080万 21.43万/㎡
2023年9月 - 3LDK 95㎡〜 2,350万 24.22万/㎡
2023年6月 - 3LDK 95㎡〜 2,390万 24.63万/㎡
2023年3月 - 3LDK 95㎡〜 2,390万 24.63万/㎡
2022年9月 - 3LDK 95㎡〜 2,490万 25.66万/㎡
2022年3月 - 3LDK 95㎡〜 2,490万 25.66万/㎡
2021年9月 - 3LDK 95㎡〜 2,880万 29.68万/㎡
2020年12月 - 3LDK 95㎡〜 2,880万 28.72万/㎡
2016年1月 - 3LDK 100㎡〜 2,780万 27.73万/㎡
2014年9月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.42万/㎡
2014年12月 - 4LDK 95㎡〜 2,650万 27.1万/㎡
2014年10月 - 4LDK 95㎡〜 2,650万 27.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。