ファミールヒルズコート上甲東園
兵庫県西宮市上甲東園１丁目５－２１ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・27件）で、平均4,152万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,638万円、３ＬＤＫは平均4,152万円です。
４ＬＤＫ
4,638万
7件
３ＬＤＫ
4,152万
27件
２ＬＤＫ
4,213万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,638万 | 3,629万 | 6,557万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 4,152万 | 2,843万 | 6,029万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,213万 | 3,605万 | 4,618万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上甲東園１丁目５－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールヒルズコート上甲東園 | 2001 | - | - | - |
| 甲東園ガーデンハウス | 1997 | - | - | - |
| サンクタス上甲東園ロワール | 2001 | 56戸 | 55.0万 | 4,680万 |
| 上甲東園クラシコ | 2005 | 73戸 | 59.4万 | 7,480万 |
| 上甲東園クラシコウエストウィング | 2005 | 73戸 | 62.4万 | 4,980万 |
| 上甲東園クラシコトップウイング | 2005 | 9戸 | 66.4万 | 8,000万 |
| 東急ドエルアルス上甲東園 | 2000 | 26戸 | 47.8万 | 3,980万 |
| 甲東園パークマンション | 1973 | 71戸 | 28.1万 | 1,780万 |
| ジオ甲東園松籟荘 | 1999 | 39戸 | 56.7万 | 4,180万 |
| 上甲東園パークハイム | 1979 | 15戸 | 25.6万 | 2,480万 |
| アーク甲東園 | 1978 | 12戸 | 30.5万 | 2,680万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |