東急ドエルアルス上甲東園

兵庫県西宮市上甲東園1丁目2 | 築26年 | 26戸

推定相場

東急ドエルアルス上甲東園

60万50万40万30万

20132016201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の45.3万/㎡から2022年は47.8万/㎡へ、9年間で5.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均3,879万円です。4LDKが最も高く平均4,292万円、3LDKは平均3,879万円です。

3LDK

12件

3,879万

4LDK

4件

4,292万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,879万	3,206万	4,703万
4LDK	4件	4,292万	3,776万	4,871万

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甲東園駅

阪急今津線

徒歩6分

小学校

上ヶ原小学校

中学校

甲陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス上甲東園	2000	26戸	47.8万	3,980万
上甲東園パークハイム	1979	15戸	25.6万	2,480万
サンクタス上甲東園ロワール	2001	56戸	55.0万	4,680万
グランフォルム上甲東園	1989	3戸	-	-
上甲東園クラシコ	2005	73戸	59.4万	7,480万
上甲東園クラシコウエストウィング	2005	73戸	62.4万	4,980万
上甲東園クラシコトップウイング	2005	9戸	66.4万	8,000万
甲東園パークマンション	1973	71戸	28.1万	1,780万
甲東ライフ	1977	9戸	22.2万	1,090万
セレッソコート甲東園壱番館	1999	30戸	38.7万	3,080万
セレッソコート甲東園弐番館	1999	12戸	41.9万	2,990万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2022
4LDK	-	-	-	-	49.9万	43.0万	-	47.8万
3LDK	45.3万	42.5万	40.5万	48.6万	48.2万	46.7万	49.5万	-

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。