アイシティ若葉台Ａ棟
北海道江別市野幌若葉町6-1 | 築35年 | 140戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162017201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.5万/㎡から2026年は17.1万/㎡へ、11年間で79.9%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,044万 |
656万 |
1,325万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市野幌若葉町6-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 140戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.42m² ～ 104.86m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラホーム |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 佐藤建設 |
|---|
| 管理会社 | マネージメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.5万 |
11.3万 |
12.6万 |
12.7万 |
12.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,700万 |
17.07万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
11.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.69万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.21万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
13.97万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
895万 |
11.48万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.62万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
8.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。