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元宮スカイマンション

福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 | 築39年 | 32戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201620202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、12年間で9.0%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
731万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 731万 500万 980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.4万円で、1-3階(9.8万円)と比べて1.6万円(+16.3%)高くなっています。
1-3階
9.8万/㎡
3件
4-7階
11.4万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25
築年月1987年12月(築39年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数32戸
専有面積60.17m² ~ 87.31m²
施工会社太平
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸畑駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)
徒歩7分

学区情報

小学校
北九州市立戸畑中央小学校
中学校
北九州市立飛幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
元宮スカイマンション 1987 32戸 13.6万 880万
ビブレマンション戸畑 1992 36戸 10.2万 750万
エクレール明治町 1988 33戸 9.5万 598万
グランドハイツ明治町 1999 38戸 18.9万 1,298万
エクレール戸畑駅東 1995 60戸 15.8万 1,200万
戸畑駅前スカイマンション 1988 42戸 8.7万 690万
グランドハイツ浅生 1981 18戸 4.3万 250万
戸畑スカイマンション南鳥旗 1985 40戸 11.1万 730万
鳥旗スカイマンション3番館 1991 58戸 11.2万 890万
コーポランド浅生 1994 67戸 16.6万 1,380万
ハイファッション館 1986 1戸 9.5万 240万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520162019202020242025
3LDK 12.0 - 8.9 13.0 11.6 11.1 10.9
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 880万 13.56万/㎡
2025年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 500万 8.31万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 730万 11.25万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 980万 11.54万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 630万 9.71万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 798万 12.3万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 630万 10.47万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 700万 11.64万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 780万 12.97万/㎡
2016年11月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 580万 8.94万/㎡
2015年12月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 780万 8.94万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 680万 10.48万/㎡
2013年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 880万 13.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 66,000円 888円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。