マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ビブレマンション戸畑

福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16 | 築34年 | 36戸

推定相場
ビブレマンション戸畑
最新データ
2026年1月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.2万円。周辺エリア平均(11.9万円)より14.3%低く、北九州市戸畑区全体の平均(17.0万円)より40.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.9万/㎡から2026年は10.2万/㎡へ、11年間で2.8%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
638万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 638万 580万 750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.1万円で、1-3階(9.5万円)と比べて0.6万円(+6.3%)高くなっています。
1-3階
9.5万/㎡
5件
4-7階
10.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16
築年月1992年1月(築34年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数36戸
専有面積57.73m² ~ 77.53m²
管理会社フジメンテナンス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸畑駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)
徒歩5分

学区情報

小学校
北九州市立戸畑中央小学校
中学校
北九州市立飛幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビブレマンション戸畑 1992 36戸 10.2万 750万
元宮スカイマンション 1987 32戸 13.6万 880万
エクレール明治町 1988 33戸 9.5万 598万
グランドハイツ明治町 1999 38戸 18.9万 1,298万
エクレール戸畑駅東 1995 60戸 15.8万 1,200万
戸畑駅前スカイマンション 1988 42戸 8.7万 690万
グランドハイツ浅生 1981 18戸 4.3万 250万
戸畑スカイマンション南鳥旗 1985 40戸 11.1万 730万
サンパーク戸畑2 1996 30戸 19.2万 1,280万
オーク戸畑 1981 36戸 7.6万 598万
コーポランド浅生 1994 67戸 16.6万 1,380万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520222026
3LDK 10.7 8.0 10.2
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 750万 10.17万/㎡
2022年7月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 600万 8.03万/㎡
2015年7月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 600万 10.4万/㎡
2015年7月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 698万 12.1万/㎡
2015年4月 1〜2階 1R 65㎡〜 580万 8.29万/㎡
2015年12月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 580万 10.05万/㎡
2015年11月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 600万 10.4万/㎡
2015年10月 1〜2階 2LDK 75㎡〜 630万 8.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。