サングレート博多駅東
福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 | 築29年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132016202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2024年は45万/㎡へ、11年間で87.3%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,427万 |
1,580万 |
3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.43m² ～ 77.11m² |
|---|
| 分譲会社 | タイヘイ |
|---|
| 管理会社 | タッケン管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サングレート博多駅東 |
1997 |
49戸 |
45.0万 |
2,990万 |
| アソシアテラス博多 |
2021 |
58戸 |
75.3万 |
4,980万 |
| ツインタワー空港通り |
1996 |
26戸 |
50.2万 |
3,599万 |
| アソシアビュー博多アドレス |
2015 |
51戸 |
49.2万 |
3,480万 |
| エンクレスト空港通り |
2018 |
96戸 |
64.7万 |
2,010万 |
| 東峰マンション空港通り |
1998 |
27戸 |
39.6万 |
2,200万 |
| ザ・シダーハウスバイサヴォイ |
2015 |
42戸 |
56.4万 |
1,700万 |
| パンルネックスクリスタル博多２ |
1992 |
27戸 |
26.1万 |
658万 |
| アンピール空港通り２ |
2009 |
92戸 |
70.1万 |
7,380万 |
| プレサンスロジェ博多駅北 |
2019 |
48戸 |
59.2万 |
3,380万 |
| アンピール博多駅東 |
1984 |
30戸 |
22.8万 |
1,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.0万 |
31.5万 |
49.7万 |
38.0万 |
45.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.01万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
31.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.87万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
49.68万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.47万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.51万/㎡ |
| 2013年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。