東峰マンション空港通り
福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 | 築28年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均（51.8万円）より23.6%低く、福岡市博多区全体の平均（43.9万円）より9.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.9万/㎡から2026年は39.6万/㎡へ、12年間で89.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均2,299万円です。3LDKが最も高く平均2,299万円、4LDKは平均1,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,813万 |
1,100万 |
2,200万 |
| 3LDK |
17件 |
2,299万 |
1,580万 |
3,580万 |
| 4LDK |
4件 |
1,780万 |
1,580万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.56m² ～ 78.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 |
|---|
| 施工会社 | 豊栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東峰マンション空港通り |
1998 |
27戸 |
39.6万 |
2,200万 |
| アンピール空港通り２ |
2009 |
92戸 |
70.1万 |
7,380万 |
| サングレート博多駅東 |
1997 |
49戸 |
45.0万 |
2,990万 |
| ツインタワー空港通り |
1996 |
26戸 |
50.2万 |
3,599万 |
| アソシアテラス博多 |
2021 |
58戸 |
75.3万 |
4,980万 |
| プレサンスロジェ博多駅北 |
2019 |
48戸 |
59.2万 |
3,380万 |
| ロワールマンションロゼ吉塚 |
1990 |
47戸 |
40.0万 |
2,150万 |
| ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟 |
1990 |
47戸 |
36.3万 |
2,280万 |
| アソシアビュー博多アドレス |
2015 |
51戸 |
49.2万 |
3,480万 |
| JGM空港通り |
1992 |
68戸 |
31.4万 |
1,880万 |
| ＪＧＭ空港通りウエスト |
2007 |
21戸 |
- |
- |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
19.8万 |
- |
- |
35.5万 |
- |
- |
35.6万 |
39.6万 |
| 3LDK |
- |
32.8万 |
32.4万 |
- |
- |
30.8万 |
45.4万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
28.9万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
39.6万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.64万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.43万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.76万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.93万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,970万 |
35.46万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
29.56万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
29.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
29.56万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
31.04万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
31.04万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
33.99万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
36.95万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
33.99万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
35.47万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
36.67万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.32万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
35.47万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
36.95万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.3万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.36万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.8万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.23万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.05万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。