ザ・シダーハウスバイサヴォイの相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の70,333円から2026年には79,818円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区東光2丁目13-9
築年月	2015年9月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	42戸
専有面積	30.17m² ～ 30.17m²
分譲会社	ダイナインタラクティブ
施工会社	松吉建設
管理会社	応和管理
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東光二丁目バス停駅

JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩3分

🚉

東比恵駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩9分

学区情報

小学校

福岡市立東光小学校

中学校

福岡市立東光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・シダーハウスバイサヴォイ	2015	42戸	56.4万	1,700万
アンピール博多駅東	1984	30戸	22.8万	1,280万
オープンレジデンシア博多空港通り	2024	32戸	86.8万	4,248万
エンクレスト空港通り	2018	96戸	64.7万	2,010万
アソシアビュー博多アドレス	2015	51戸	49.2万	3,480万
コーポラス東光	1974	111戸	36.0万	1,680万
パンルネックスクリスタル博多２	1992	27戸	26.1万	658万
ツインタワー空港通り	1996	26戸	50.2万	3,599万
サヴォイエリート	2008	65戸	54.7万	1,670万
サングレート博多駅東	1997	49戸	45.0万	2,990万
エイルマンション博多駅東コンフォート	1997	93戸	64.2万	3,350万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	1LDK	30㎡〜	1,700万	56.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額69,511円。

1LDK

69,511円

62,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

176件

8〜10万

11件

全 187 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	高層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,751円/㎡
2026年3月	高層	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,817円/㎡
2026年3月	高層	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,817円/㎡
2026年2月	低層	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,718円/㎡
2026年2月	低層	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,717円/㎡
2026年2月	高層	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,717円/㎡
2026年1月	低層	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,651円/㎡
2026年1月	高層	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,453円/㎡
2026年1月	中層	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,485円/㎡
2026年1月	高層	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,485円/㎡
2026年1月	高層	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,486円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,452円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,453円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,420円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,485円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,419円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,486円/㎡
2025年12月	高層	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,718円/㎡
2025年12月	中層	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,685円/㎡
2025年12月	低層	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,652円/㎡
2025年12月	中層	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,684円/㎡
2025年10月	中層	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,453円/㎡
2024年4月	低層	1LDK	30㎡〜	66,000円	2,188円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,254円/㎡
2024年3月	高層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,319円/㎡
2024年2月	高層	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,353円/㎡
2024年1月	中層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,286円/㎡
2024年12月	中層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,287円/㎡
2024年12月	中層	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,386円/㎡
2024年12月	中層	1LDK	30㎡〜	73,500円	2,436円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。