天籟寺ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万5万3万

20152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は43,800〜45,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは18.1%です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

935万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	935万	880万	990万

物件概要

所在地	福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14
築年月	1973年11月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
専有面積	32.45m² ～ 106.00m²
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

戸畑駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩15分

学区情報

小学校

北九州市立天籟寺小学校

中学校

北九州市立飛幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
天籟寺ハイツ	1973	24戸	5.9万	298万
第２サンハイツ天籟寺	1980	30戸	10.8万	650万
グランドハイツ沖台通り	1995	31戸	19.2万	1,390万
アルファシティ天籟寺	2000	17戸	24.1万	2,098万
ブロッサム正津町	1994	25戸	18.9万	1,180万
サンパーク正津町	2003	30戸	19.6万	1,680万
サンモリッツ天籟寺	1984	17戸	8.6万	550万
天籟寺川スカイマンション	1979	36戸	3.1万	238万
グランドハイツ正津町	1987	12戸	-	-
ジェイロイヤル夜宮	2010	24戸	28.3万	2,380万
リヴィエール菅原	1996	27戸	13.1万	898万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	低層	2LDK	50㎡〜	298万	5.94万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	105㎡〜	880万	8.31万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	105㎡〜	990万	9.34万/㎡
2013年6月	低層	2DK	30㎡〜	350万	10.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の64%）で、平均月額53,222円。2LDKなら月額53,222円が相場です。

1DK

33,400円

29,000〜35,000円

2LDK

53,222円

45,000〜58,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

6件

5〜8万

8件

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年4月	中層	2LDK	50㎡〜	45,000円	897円/㎡
2018年6月	中層	2LDK	50㎡〜	50,000円	996円/㎡
2018年12月	中層	2LDK	50㎡〜	50,000円	996円/㎡
2017年9月	中層	1DK	45㎡〜	29,000円	644円/㎡
2017年4月	中層	2LDK	50㎡〜	50,000円	996円/㎡
2017年3月	中層	1DK	45㎡〜	35,000円	778円/㎡
2016年5月	中層	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,096円/㎡
2016年4月	中層	2LDK	50㎡〜	58,000円	1,156円/㎡
2016年11月	中層	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,096円/㎡
2015年8月	中層	1DK	45㎡〜	34,000円	756円/㎡
2015年3月	中層	2LDK	50㎡〜	58,000円	1,156円/㎡
2015年2月	中層	1DK	45㎡〜	34,000円	756円/㎡
2015年12月	中層	1DK	45㎡〜	35,000円	778円/㎡
2015年10月	中層	2LDK	50㎡〜	58,000円	1,156円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。