ＵＡハイツ（築44年・㎡単価14.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

4件

1,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,080万	752万	1,692万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区久末1401-12
築年月	1982-03（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	10戸
専有面積	71.74m² ～ 82.94m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

久末小学校

中学校

東橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）（急傾斜地の崩壊）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＵＡハイツ	1982	10戸	25.1万	1,800万
エスペランサ第２久末	1987	15戸	21.1万	1,150万
エスペランサ第１久末	1987	15戸	27.7万	1,790万
エスペランサ第３久末	1991	17戸	30.3万	1,580万
エスペランサ第２野川	1988	17戸	22.4万	1,180万
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟	2005	117戸	38.9万	3,780万
ルックハイツ日吉	1983	246戸	24.9万	1,680万
スペースイン久末	1991	17戸	24.8万	1,580万
ルックハイツ日吉２号棟	1983	246戸	31.8万	2,180万
ガーデンアベニュー日吉	1995	14戸	33.8万	1,930万
ルックハイツ日吉1号棟	1983	89戸	24.9万	1,680万

川崎市高津区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,438円	1,372
1DK/1LDK	12.6万円	3,032円	515
2K/2DK	8.7万円	2,117円	231
2LDK	16.0万円	2,763円	359
3LDK+	17.0万円	2,497円	164

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024
3LDK	11.8万	16.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	-	3LDK	70㎡〜	800万	11.16万/㎡
2024年6月	-	3LDK	70㎡〜	900万	12.55万/㎡
2024年12月	-	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.09万/㎡
2022年6月	-	3LDK	80㎡〜	980万	11.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。