鴨池サンハイツ１号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町2-1 | 築47年 | 74戸
最新データ
2026年3月
売買3件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（19.2万円）より1.4%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より40.5%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・33件）で、平均1,288万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,805万円、３ＬＫは平均1,144万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
33件 |
1,288万 |
777万 |
2,000万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,424万 |
809万 |
1,696万 |
| ３ＬＫ |
3件 |
1,144万 |
966万 |
1,400万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,805万 |
1,615万 |
2,120万 |
| 3LDK |
3件 |
1,312万 |
1,100万 |
1,652万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町2-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.22m² ～ 63.37m² |
|---|
| 管理会社 | 南日本総合 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
17.4万 |
18.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.9万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.36万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。