鴨池サンハイツ８号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-8 | 築49年 | 74戸
最新データ
2023年11月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（19.2万円）を42.7%上回って、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より13.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・24件）で、平均1,168万円です。3LDKが最も高く平均1,478万円、３ＬＫは平均1,144万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
24件 |
1,168万 |
700万 |
1,809万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,384万 |
809万 |
1,696万 |
| ３ＬＫ |
3件 |
1,144万 |
966万 |
1,400万 |
| 3LDK |
2件 |
1,478万 |
1,101万 |
1,854万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-8 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート��� |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
15.2万 |
27.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,760万 |
27.35万/㎡ |
| 2021年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。