ディアエスタミオ加古川
兵庫県加古川市加古川町美乃利158-1 | 築27年 | 26戸
最新データ
2025年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（23.0万円）より11.0%低く、加古川市全体の平均（17.1万円）を20.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、11年間で1.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,374万 |
1,170万 |
1,576万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利158-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.87m² ～ 75.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 近畿菱重興産 |
|---|
| 施工会社 | ソネック |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
徒歩12分
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
21.0万 |
24.4万 |
25.1万 |
20.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.51万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
27.74万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.5万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.38万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。