加古川グリーンシティＧ棟（築39年・㎡単価17.6万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.1万円/㎡

レンジ

16.2〜21.9万円/㎡

市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.125

代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 207件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

1,107万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,107万	868万	1,252万

物件概要

所在地	兵庫県加古川市加古川町平野24
築年月	1987-03（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	5戸
分譲会社	大和団地
施工会社	鉄建建設
管理会社	ジャーネットシステム

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

加古川駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線

徒歩15分

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
加古川グリーンシティＧ棟	1987	5戸	18.7万	1,180万
加古川グリーンシティＦ棟	1985	40戸	13.6万	990万
加古川グリーンシティＢ棟	1987	140戸	21.4万	1,350万
加古川グリーンシティＣ棟	1986	56戸	22.8万	1,380万
加古川グリーンシティＡ棟	1987	44戸	12.2万	1,050万
デュオプレステージ加古川センタースクエア	2008	25戸	29.0万	2,200万
リベール加古川プラザ	1998	21戸	26.4万	1,920万
ベル・アーバニティ加古川	1992	20戸	14.1万	990万
ベル・アーバニティ加古川３	1993	29戸	14.1万	990万
ロワイヤル加古川駅前	2002	43戸	26.8万	1,980万
ゴールドメゾン良野	1991	10戸	17.9万	2,380万

加古川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,128円	982
1DK/1LDK	6.7万円	1,623円	580
2K/2DK	4.7万円	1,099円	338
2LDK	6.4万円	1,133円	590
3LDK+	5.5万円	990円	548

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019
3LDK	13.5万	19.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.53万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.74万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	850万	13.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。