加古川グリーンシティＦ棟
兵庫県加古川市加古川町平野24 | 築41年 | 40戸
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（23.0万円）より40.8%低く、加古川市全体の平均（17.1万円）より20.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2024年は13.7万/㎡へ、9年間で12.3%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
894万 |
648万 |
1,047万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.50m² ～ 72.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和団地 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
徒歩10分
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
15.6万 |
13.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.64万/㎡ |
| 2024年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,160万 |
15.98万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.44万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.6万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額63,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
64,000円 |
1,058円/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
60,000円 |
826円/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
63,000円 |
868円/㎡ |
| 2014年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,129円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。