マンション麻布コート

東京都港区麻布十番2丁目21-10 | 築46年 | 19戸

推定相場

マンション麻布コート

賃料の推移

41万31万21万11万

2014201620192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の171,000円から2021年には181,000円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の42%・5件）で、平均2,794万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,730万円、１Ｒは平均2,794万円です。

１ＬＤＫ

5件

8,663万

１Ｒ

5件

2,794万

２ＬＤＫ

2件

10,730万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	8,663万	6,417万	11,166万
１Ｒ	5件	2,794万	2,100万	4,034万
２ＬＤＫ	2件	10,730万	7,341万	14,118万

物件概要

所在地	東京都港区麻布十番2丁目21-10
築年月	1980年10月（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	19.18m² ～ 92.33m²
分譲会社	大京観光
施工会社	佐藤工業坂田建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

麻布十番駅

東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩2分

学区情報

小学校

東町小学校

中学校

六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション麻布コート	1980	19戸	169.4万	5,299万
網代コート	1981	15戸	86.4万	3,990万
ライオンズマンション麻布十番コート	1982	16戸	132.4万	4,300万
シンシア麻布十番	1999	57戸	109.3万	2,480万
麻布プレイス	1977	18戸	145.3万	5,499万
ライオンズマンション麻布コート	1984	47戸	156.3万	3,250万
ガラステージ麻布十番	2000	86戸	160.7万	3,600万
GSハイム麻布十番東山	1984	75戸	108.2万	2,580万
ローレル麻布十番	1995	18戸	225.3万	8,450万
ライオンズマンション麻布十番第３	1981	39戸	140.1万	2,480万
コスモ麻布十番	2000	22戸	179.4万	10,280万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1LDK	30㎡〜	5,299万	169.36万/㎡
2023年4月	低層	1DK	30㎡〜	2,980万	95.24万/㎡
2021年10月	中層	1R	15㎡〜	1,980万	103.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の25%）で、平均月額84,600円。3LDKなら月額191,667円が相場です。

ワンルーム

81,500円

79,000〜84,000円

84,600円

69,000〜100,000円

137,000円

135,000〜138,000円

2LDK

365,000円

365,000〜365,000円

3DK

245,000円

220,000〜270,000円

3LDK

191,667円

175,000〜200,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の25%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

3件

10〜15万

5件

15〜20万

1件

20〜30万

5件

30万以上

3件

全 20 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年8月	低層	2K	35㎡〜	135,000円	3,384円/㎡
2021年8月	中層	3DK	55㎡〜	270,000円	4,628円/㎡
2021年6月	低層	2K	35㎡〜	138,000円	3,459円/㎡
2020年7月	低層	3DK	70㎡〜	220,000円	3,097円/㎡
2019年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	79,000円	4,119円/㎡
2019年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	84,000円	4,380円/㎡
2017年9月	高層	2LDK	90㎡〜	365,000円	3,953円/㎡
2017年8月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	3,793円/㎡
2017年6月	中層	1K	20㎡〜	100,000円	4,214円/㎡
2017年3月	低層	2K	35㎡〜	138,000円	3,459円/㎡
2017年10月	中層	1K	20㎡〜	89,000円	3,750円/㎡
2016年6月	高層	2LDK	90㎡〜	365,000円	3,953円/㎡
2016年3月	低層	3SLDK	70㎡〜	200,000円	2,815円/㎡
2016年1月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,598円/㎡
2016年1月	中層	1K	15㎡〜	75,000円	3,910円/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	200,000円	2,815円/㎡
2015年10月	高層	2LDK	90㎡〜	365,000円	3,953円/㎡
2014年9月	低層	2DK	35㎡〜	138,000円	3,459円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	55㎡〜	175,000円	3,062円/㎡
2014年1月	低層	3LDK	70㎡〜	200,000円	2,815円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。