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アークシティ池袋

東京都豊島区池袋2丁目45-1 | 築37年 | 46戸

推定相場
アークシティ池袋
最新データ
2023年4月
売買1件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は95.8万円。周辺エリア平均(109.6万円)より12.6%低く、豊島区全体の平均(100.2万円)より4.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

25万23万21万19万
2014201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は227,000〜232,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の49%・29件)で、平均1,603万円です。オープンフロアが最も高く平均10,275万円、1Rは平均1,532万円です。
1R
12件
1,532万
1K
29件
1,603万
2DK
5件
3,273万
オープンフロア
2件
10,275万
3LDK
2件
5,600万
1DK
9件
1,824万
間取り件数平均価格最低最高
1R 12件 1,532万 900万 2,424万
1K 29件 1,603万 820万 3,100万
2DK 5件 3,273万 2,053万 4,800万
オープンフロア 2件 10,275万 7,418万 13,131万
3LDK 2件 5,600万 4,848万 6,352万
1DK 9件 1,824万 1,444万 2,509万

物件概要

所在地東京都豊島区池袋2丁目45-1
築年月1989年11月(築37年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
総戸数46戸
専有面積19.00m² ~ 146.72m²
分譲会社キクエイ都市開発
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩3分

学区情報

小学校
池袋小学校
中学校
西池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークシティ池袋 1989 46戸 95.8万 1,650万
サンホワイトビル 1983 8戸 - -
メゾン旭 1969 57戸 57.7万 2,980万
アクサス池袋 2011 40戸 128.5万 3,300万
シルバープラザ池袋 1986 38戸 137.9万 9,800万
オリエント池袋 1978 92戸 158.6万 4,080万
ベルメゾン池袋 1985 151戸 132.2万 6,980万
サンハイツときわ 1982 39戸 101.9万 1,600万
エシールK・T 1985 17戸 77.9万 3,990万
デュオステージ池袋 2006 60戸 134.4万 5,480万
ヴェルステージ池袋 2012 66戸 99.8万 2,180万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 高層 1R 15㎡〜 1,650万 95.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK(全体の40%)で、平均月額232,000円。2SLDKなら月額232,000円が相場です。
2LDK
233,500円
227,000〜240,000円
2SLDK
232,000円
227,000〜237,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年5月 高層 2LDK 75㎡〜 227,000円 2,920円/㎡
2020年10月 高層 2SLDK 65㎡〜 237,000円 3,387円/㎡
2019年3月 中層 ワンルーム 55㎡〜 198,000円 3,323円/㎡
2017年9月 高層 2LDK 60㎡〜 240,000円 3,752円/㎡
2014年9月 高層 2SLDK 65㎡〜 227,000円 3,244円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。