グリーンパーク立石
東京都葛飾区立石5丁目6-18 | 築39年 | 34戸
最新データ
2023年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均（70.3万円）より47.2%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より40.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2023年は37.1万/㎡へ、10年間で24.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・7件）で、平均2,222万円です。2LDKが最も高く平均2,686万円、2DKは平均1,854万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
2,222万 |
1,960万 |
2,481万 |
| 2DK |
5件 |
1,854万 |
1,584万 |
2,177万 |
| 2LDK |
2件 |
2,686万 |
2,617万 |
2,755万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石5丁目6-18 |
|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.04m² ～ 52.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンパーク立石 |
1987 |
34戸 |
37.1万 |
1,620万 |
| アーデル立石 |
2007 |
27戸 |
44.5万 |
2,880万 |
| ヴィルヌーブ立石 |
1995 |
52戸 |
60.3万 |
3,790万 |
| グランウインド立石 |
2006 |
34戸 |
65.2万 |
4,480万 |
| マーロ立石レジデンス#R |
2020 |
98戸 |
105.2万 |
2,150万 |
| ニックアーバンハイム立石 |
1990 |
25戸 |
59.3万 |
3,280万 |
| シオンお花茶屋 |
2025 |
15戸 |
101.0万 |
5,500万 |
| 立石パークファミリア |
1982 |
74戸 |
51.2万 |
2,790万 |
| シティウイングお花茶屋 |
2000 |
21戸 |
61.5万 |
4,180万 |
| ローレルコートお花茶屋 |
2009 |
60戸 |
53.8万 |
3,980万 |
| コスモお花茶屋グランステージ |
1997 |
34戸 |
51.5万 |
3,930万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2DK |
29.7万 |
23.3万 |
- |
33.2万 |
32.2万 |
- |
37.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
41.7万 |
39.6万 |
42.0万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,620万 |
37.09万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.96万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
39.57万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,400万 |
32.23万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,450万 |
33.2万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.74万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,890万 |
44.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
46.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.73万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
37.62万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
990万 |
23.32万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,290万 |
29.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。