マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

アーデル立石

東京都葛飾区立石5丁目7-12 | 築19年 | 27戸

推定相場
アーデル立石
最新データ
2020年9月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均(70.3万円)より36.6%低く、葛飾区全体の平均(62.3万円)より28.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20152016201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2020年にかけて㎡単価は47.1〜45.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
4,009万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 4,009万 3,558万 5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.8万円で、1-3階(44.9万円)と比べて3.9万円(+8.7%)高くなっています。
1-3階
44.9万/㎡
8件
4-7階
48.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地東京都葛飾区立石5丁目7-12
築年月2007年10月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積61.45m² ~ 80.15m²
分譲会社フォーユー
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
お花茶屋駅
京成本線
徒歩11分
🚉
京成立石駅
京成押上線
徒歩11分
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩16分

学区情報

小学校
葛飾区立梅田小学校
中学校
葛飾区立大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーデル立石 2007 27戸 44.5万 2,880万
グリーンパーク立石 1987 34戸 37.1万 1,620万
ヴィルヌーブ立石 1995 52戸 60.3万 3,790万
グランウインド立石 2006 34戸 65.2万 4,480万
マーロ立石レジデンス#R 2020 98戸 105.2万 2,150万
ニックアーバンハイム立石 1990 25戸 59.3万 3,280万
シオンお花茶屋 2025 15戸 101.0万 5,500万
立石パークファミリア 1982 74戸 51.2万 2,790万
シティウイングお花茶屋 2000 21戸 61.5万 4,180万
ローレルコートお花茶屋 2009 60戸 53.8万 3,980万
コスモお花茶屋グランステージ 1997 34戸 51.5万 3,930万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020
3LDK 47.1 43.9 46.4 44.8 45.7
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 44.54万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 46.87万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,900万 44.85万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 44.69万/㎡
2018年11月 高層 4LDK 80㎡〜 4,480万 55.9万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,000万 46.39万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 44.2万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.73万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,000万 42.86万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,000万 42.86万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,300万 47.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。