シオンお花茶屋
東京都葛飾区四つ木5丁目22-14 | 築1年 | 15戸
賃料の推移
18万14万10万6万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1LDK
5,700万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 5,700万 | 5,500万 | 5,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木5丁目22-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
お花茶屋駅
京成本線
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徒歩14分
京成立石駅
京成押上線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シオンお花茶屋 | 2025 | 15戸 | 101.0万 | 5,500万 |
| シティウイングお花茶屋 | 2000 | 21戸 | 61.5万 | 4,180万 |
| 立石パークファミリア | 1982 | 74戸 | 51.2万 | 2,790万 |
| ローレルコートお花茶屋 | 2009 | 60戸 | 53.8万 | 3,980万 |
| グランウインド立石 | 2006 | 34戸 | 65.2万 | 4,480万 |
| コスモお花茶屋グランステージ | 1997 | 34戸 | 51.5万 | 3,930万 |
| グリーンパーク立石 | 1987 | 34戸 | 37.1万 | 1,620万 |
| アーデル立石 | 2007 | 27戸 | 44.5万 | 2,880万 |
| パレステージお花茶屋 | 2008 | 24戸 | 71.6万 | 3,999万 |
| マイキャッスルお花茶屋A棟 | 1997 | 60戸 | 49.9万 | 2,730万 |
| ウインベルコーラス立石 | 1995 | 64戸 | - | - |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,500万 | 101万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,900万 | 108.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額96,852円。
1LDK
69,000〜158,000円
96,852円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
12件
10〜15万
3件
15〜20万
3件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 149,350円 | 2,730円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 149,400円 | 2,731円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 149,400円 | 2,743円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,146円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,146円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,181円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,108円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,085円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,181円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 158,000円 | 2,901円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 158,000円 | 2,889円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 157,000円 | 2,893円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。