エンゼルハイム江古田
東京都練馬区小竹町1丁目7-10 | 築40年 | 17戸
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.1万円。周辺エリア平均（81.2万円）より1.3%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を7.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20152020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.8万/㎡から2025年は80.1万/㎡へ、10年間で71.2%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・9件）で、平均961万円です。3DKが最も高く平均3,787万円、オープンフロアは平均779万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
9件 |
961万 |
698万 |
1,114万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,416万 |
2,091万 |
3,973万 |
| オープンフロア |
2件 |
779万 |
745万 |
812万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,601万 |
2,230万 |
2,990万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,825万 |
1,503万 |
2,147万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,266万 |
2,571万 |
4,293万 |
| 3DK |
2件 |
3,787万 |
3,622万 |
3,952万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区小竹町1丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.18m² ～ 72.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム江古田 |
1986 |
17戸 |
80.1万 |
4,980万 |
| レーベンハイム小竹町フェイヴ |
2004 |
35戸 |
78.1万 |
5,480万 |
| 江古田プリンスマンション |
1980 |
29戸 |
67.2万 |
3,680万 |
| 江古田パークハイツ |
1983 |
41戸 |
73.9万 |
4,460万 |
| エコディア小竹町 |
2012 |
29戸 |
113.1万 |
6,980万 |
| 練馬小竹ヒルズ |
1994 |
33戸 |
66.9万 |
3,980万 |
| アクサス小竹向原 |
2006 |
26戸 |
124.4万 |
2,880万 |
| プレールドゥーク小竹向原 |
2021 |
33戸 |
- |
- |
| クレヴィア小竹向原 |
2016 |
114戸 |
126.8万 |
8,880万 |
| フォレストコート小竹 |
2002 |
18戸 |
95.3万 |
13,480万 |
| 江古田パークマンション |
1972 |
197戸 |
74.5万 |
3,900万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
65.1万 |
65.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.12万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,780万 |
65.12万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,780万 |
65.12万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,580万 |
61.17万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。