練馬小竹ヒルズの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

201420172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の57.1万/㎡から2018年は65.6万/㎡へ、4年間で15.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均4,813万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,813万円、2LDKは平均4,736万円です。

２ＬＤＫ

5件

4,813万

2LDK

4件

4,736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	4,813万	3,680万	5,576万
2LDK	4件	4,736万	4,492万	4,915万

物件概要

所在地	東京都練馬区小竹町1丁目19-9
築年月	1994年8月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	33戸
専有面積	56.92m² ～ 76.28m²
分譲会社	野村不動産都市開発
施工会社	東海興業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小竹向原駅

西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩4分

🚉

江古田駅

西武池袋線

徒歩8分

学区情報

小学校

小竹小学校

中学校

旭丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
練馬小竹ヒルズ	1994	33戸	66.9万	3,980万
プレールドゥーク小竹向原	2021	33戸	-	-
江古田パークハイツ	1983	41戸	73.9万	4,460万
クレヴィア小竹向原	2016	114戸	126.8万	8,880万
レーベンハイム小竹町フェイヴ	2004	35戸	78.1万	5,480万
江古田プリンスマンション	1980	29戸	67.2万	3,680万
エンゼルハイム江古田	1986	17戸	80.1万	4,980万
アクサス小竹向原	2006	26戸	124.4万	2,880万
東急ドエルアルス小竹向原	1999	33戸	75.9万	4,730万
プレールドゥーク東京ノース４	2010	48戸	99.4万	2,110万
エコディア小竹町	2012	29戸	113.1万	6,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018
2LDK	57.0万	-	65.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	-	2LDK	55㎡〜	3,980万	66.93万/㎡
2018年3月	-	2LDK	55㎡〜	3,980万	66.93万/㎡
2018年2月	-	2LDK	55㎡〜	3,750万	63.06万/㎡
2017年2月	-	3LDK	70㎡〜	4,980万	71.1万/㎡
2014年9月	-	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	-	3LDK	75㎡〜	210,000円	2,788円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。