プレールドゥーク小竹向原の相場・売買履歴

賃料の推移

17万14万11万8万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は101,554〜97,917円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

2件

6,478万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	6,478万	5,959万	6,996万

物件概要

所在地	東京都練馬区小竹町1丁目18-9
築年月	2021年7月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
分譲会社	木下不動産
施工会社	内野建設
管理会社	キノシタコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小竹向原駅

西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩3分

🚉

江古田駅

西武池袋線

徒歩10分

学区情報

小学校

練馬区立小竹小学校

中学校

練馬区立旭丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク小竹向原	2021	33戸	-	-
クレヴィア小竹向原	2016	114戸	126.8万	8,880万
練馬小竹ヒルズ	1994	33戸	66.9万	3,980万
江古田パークハイツ	1983	41戸	73.9万	4,460万
江古田プリンスマンション	1980	29戸	67.2万	3,680万
アクサス小竹向原	2006	26戸	124.4万	2,880万
レーベンハイム小竹町フェイヴ	2004	35戸	78.1万	5,480万
エンゼルハイム江古田	1986	17戸	80.1万	4,980万
東急ドエルアルス小竹向原	1999	33戸	75.9万	4,730万
プレールドゥーク東京ノース４	2010	48戸	99.4万	2,110万
グランヒルズ小竹向原	2000	31戸	129.1万	8,980万

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額96,578円。1LDKなら月額151,900円が相場です。

1K

96,578円

85,000〜127,000円

1LDK

151,900円

148,500〜153,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

49件

10〜15万

16件

15〜20万

4件

全 69 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,798円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,760円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,657円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,775円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,698円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,582円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,507円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,544円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,591円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,583円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,583円/㎡
2025年11月	高層	1K	35㎡〜	127,000円	3,556円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,621円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,467円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,583円/㎡
2024年2月	低層	1K	30㎡〜	103,000円	3,302円/㎡
2024年1月	中層	1K	30㎡〜	109,000円	3,495円/㎡
2024年1月	低層	1K	30㎡〜	109,000円	3,495円/㎡
2024年11月	中層	1K	30㎡〜	110,000円	3,527円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,621円/㎡
2023年9月	中層	1LDK	45㎡〜	153,000円	3,269円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,507円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,505円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,583円/㎡
2023年2月	低層	1K	30㎡〜	108,000円	3,463円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	108,000円	4,072円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,583円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,351円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,583円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,583円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。