グランドハイツ夜宮
福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 | 築44年 | 14戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2023年は8.3万/㎡へ、10年間で4.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均388万円です。3LDKが最も高く平均577万円、3DKは平均388万円です。
3DK
388万
4件
3LDK
577万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 388万 | 264万 | 464万 |
| 3LDK | 2件 | 577万 | 513万 | 641万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 53.15m² ～ 74.19m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
戸畑駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
🚉
徒歩28分
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立天籟寺小学校
中学校
北九州市立飛幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ夜宮 | 1982 | 14戸 | 8.3万 | 560万 |
| アーティックス夜宮パークアヴェニュー | 2025 | 32戸 | - | - |
| グランドパレス夜宮公園 | 2001 | 41戸 | 21.8万 | 1,780万 |
| サンパーク鞘ヶ谷 | 1990 | 35戸 | 15.0万 | 980万 |
| ジェイロイヤル夜宮 | 2010 | 24戸 | 28.3万 | 2,380万 |
| リヴィエール菅原 | 1996 | 27戸 | 13.1万 | 898万 |
| グランドハイツ天籟寺 | 1985 | 24戸 | 8.7万 | 780万 |
| グランドハイツ一枝 | 1982 | 23戸 | 1.8万 | 150万 |
| アルファシティ天籟寺 | 2000 | 17戸 | 24.1万 | 2,098万 |
| いわきマンション明治 | 1991 | 19戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| サンライフ夜宮パークガーデン | 2003 | 40戸 | 32.1万 | 2,480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 6.9万 | 6.6万 | - | 8.3万 |
| 3LDK | - | 9.4万 | 9.4万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 560万 | 8.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 560万 | 8.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 580万 | 7.82万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.59万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.38万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.91万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.38万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。