グランドハイツ夜宮
福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 | 築44年 | 14戸
最新データ
2023年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（15.1万円）より44.7%低く、北九州市戸畑区全体の平均（17.0万円）より50.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
20132017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2023年は8.3万/㎡へ、10年間で4.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均463万円です。3LDKが最も高く平均680万円、3DKは平均463万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
4件 |
463万 |
350万 |
560万 |
| 3LDK |
2件 |
680万 |
680万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.15m² ～ 74.19m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩28分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3DK |
- |
6.9万 |
6.6万 |
- |
8.3万 |
| 3LDK |
- |
9.4万 |
9.4万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
560万 |
8.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
560万 |
8.34万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
7.82万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.59万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.38万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.91万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。