グランドハイツ一枝
福岡県北九州市戸畑区一枝4丁目2-12 | 築44年 | 23戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20142020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.6万/㎡から2025年は1.8万/㎡へ、11年間で72.4%下落しています（年平均-6.6%）。直近3年では77.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 5LDK |
7件 |
457万 |
150万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区一枝4丁目2-12 |
|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.62m² ～ 91.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 浮城興産 |
|---|
| 施工会社 | 浮城工務店 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 5LDK |
6.6万 |
- |
8.1万 |
4.5万 |
1.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
150万 |
1.82万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
380万 |
4.6万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.45万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
290万 |
3.51万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
650万 |
7.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.24万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
5DK |
85㎡〜 |
380万 |
4.36万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
5LDK |
90㎡〜 |
600万 |
6.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。