グランドパレス夜宮公園
福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10-6 | 築25年 | 41戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（15.1万円）を44.7%上回って、北九州市戸畑区全体の平均（17.0万円）を28.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21万/㎡から2026年は21.8万/㎡へ、10年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
1,753万 |
1,500万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.59m² ～ 88.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
20.9万 |
17.6万 |
19.6万 |
23.0万 |
21.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.8万/㎡ |
| 2025年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.03万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.64万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.62万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.56万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。