三井西新ハイツ
福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 | 築46年 | 35戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,485万円です。3LDKが最も高く平均2,990万円、4LDKは平均2,485万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,990万 |
2,990万 |
2,990万 |
| 4LDK |
2件 |
2,485万 |
2,480万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.59m² ～ 91.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井農林 |
|---|
| 施工会社 | 東建設 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三井西新ハイツ |
1980 |
35戸 |
32.7万 |
2,990万 |
| グランピア荒江 |
1980 |
24戸 |
22.0万 |
1,780万 |
| 荒江パークマンション |
1986 |
25戸 |
30.3万 |
1,990万 |
| エスポワール西新南 |
1989 |
15戸 |
24.3万 |
1,650万 |
| エテルナ西新南２ |
1994 |
15戸 |
31.7万 |
2,198万 |
| ライオンズマンション西新南 |
1987 |
28戸 |
30.1万 |
2,580万 |
| コアマンション祖原公園 |
1999 |
24戸 |
48.4万 |
3,398万 |
| プレステージ和 |
1999 |
9戸 |
- |
- |
| スプラウト祖原公園 |
2004 |
13戸 |
35.1万 |
2,980万 |
| 西新南パークホームズ |
1996 |
43戸 |
32.6万 |
2,190万 |
| サンメゾン西新エルド |
2015 |
38戸 |
58.9万 |
3,880万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
32.7万 |
32.7万 |
| 4LDK |
27.1万 |
27.2万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.67万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.67万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。