シティコーポパルナス航空公園の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142015201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2023年は29.3万/㎡へ、9年間で13.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,011万円です。3LDKが最も高く平均2,011万円、3DKは平均1,838万円です。

3DK

4件

1,838万

3LDK

7件

2,011万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	4件	1,838万	1,737万	1,939万
3LDK	7件	2,011万	1,470万	2,435万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.6万円で、1-2階（28.7万円）と比べて3.9万円（+13.6%）高くなっています。

1-2階

28.7万/㎡

5件

3階以上

32.6万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県所沢市有楽町15-8
築年月	1997年7月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	57.00m² ～ 59.36m²
分譲会社	東洋鈴木興産
施工会社	志多組
管理会社	マンションライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

航空公園駅

西武新宿線

徒歩7分

学区情報

小学校

所沢市立明峰小学校

中学校

所沢市立所沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポパルナス航空公園	1997	17戸	29.3万	1,680万
ラ・アトレ所沢航空公園	1992	46戸	40.6万	2,690万
ローレルコート所沢航空公園	2009	40戸	57.8万	3,580万
所沢ガーデンホームズ	1994	89戸	48.0万	2,980万
所沢メゾンドパルク	1996	44戸	-	-
サンクレイドル所沢有楽町	2021	53戸	93.3万	3,080万
セザール第二所沢	1991	32戸	29.3万	1,580万
キャッスルマンション所沢有楽町	1996	27戸	37.7万	2,180万
東急ドエルコンセールタワー所沢	1995	253戸	75.5万	4,799万
メゾン第２所沢	1981	12戸	37.1万	1,090万
エクセルシオール所沢	1999	97戸	63.8万	3,980万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2021	2023
3LDK	-	-	32.1万	35.0万	29.3万
3DK	25.8万	31.3万	-	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.25万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.05万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.36万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.73万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.31万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	55㎡〜	1,799万	30.31万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.68万/㎡
2015年4月	低層	3DK	55㎡〜	1,790万	31.41万/㎡
2015年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,790万	31.16万/㎡
2014年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,480万	25.77万/㎡
2014年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,480万	25.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。