アルシャイン宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条6丁目8-8 | 築35年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201520172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2023年は27.1万/㎡へ、10年間で28.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では49.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,659万 |
1,530万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条6丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.17m² ～ 86.36m² |
|---|
| 分譲会社 | アルタイル |
|---|
| 施工会社 | 日特建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルシャイン宮の森 |
1991 |
9戸 |
27.1万 |
2,290万 |
| ル・サンク宮の森センターテラス |
2018 |
29戸 |
54.3万 |
3,990万 |
| 宮の森公園シティハウス |
1997 |
44戸 |
27.6万 |
2,850万 |
| 朝日プラザ宮の森 |
1984 |
44戸 |
15.3万 |
980万 |
| センティアム宮の森 |
2000 |
18戸 |
33.0万 |
3,680万 |
| グラシア宮の森ハイライズ |
1991 |
30戸 |
19.0万 |
1,490万 |
| エクセルシオール宮の森 |
1997 |
19戸 |
27.3万 |
2,900万 |
| ファミール宮の森２ |
1994 |
37戸 |
38.3万 |
3,590万 |
| パークホームズ宮の森三条 |
2004 |
23戸 |
36.0万 |
3,100万 |
| チサンマンション宮の森 |
1978 |
16戸 |
14.8万 |
1,080万 |
| ステイツ宮の森クオーレフォレスト・ステージ |
1999 |
91戸 |
31.3万 |
3,390万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.1万 |
18.7万 |
18.1万 |
18.5万 |
27.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.11万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.33万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,530万 |
18.11万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,530万 |
18.11万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,530万 |
18.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
19.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,530万 |
18.11万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.7万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。