狭山遊園ハイツ４号棟
大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-4 | 築54年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.4万/㎡から2023年は10.3万/㎡へ、8年間で10.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では69.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均462万円です。2LDKが最も高く平均462万円、3DKは平均348万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
462万 |
277万 |
566万 |
| 3DK |
4件 |
348万 |
319万 |
382万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-4 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.72m² ～ 45.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 大末建設 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大末テクノサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
8.2万 |
6.1万 |
- |
8.7万 |
| 2LDK |
9.4万 |
6.5万 |
- |
- |
- |
12.9万 |
11.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
398万 |
8.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
590万 |
12.88万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
434万 |
9.47万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
590万 |
12.88万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
280万 |
6.11万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
400万 |
8.73万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
400万 |
8.73万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
430万 |
9.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
430万 |
9.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
45,000円 |
1,029円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。