ＫＡマンション中野弥生町
東京都中野区弥生町1丁目7-8 | 築44年 | 15戸
最新データ
2024年2月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.4万円。周辺エリア平均（86.0万円）より7.6%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より13.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.6万/㎡から2024年は81.8万/㎡へ、10年間で39.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・13件）で、平均4,813万円です。3LDKが最も高く平均7,643万円、3DKは平均4,007万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
4,813万 |
3,485万 |
5,696万 |
| 3DK |
3件 |
4,007万 |
3,835万 |
4,130万 |
| 3LDK |
9件 |
7,643万 |
7,027万 |
8,974万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町1丁目7-8 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.40m² ～ 110.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 浅沼興産 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
55.4万 |
- |
74.5万 |
58.1万 |
69.6万 |
83.9万 |
83.9万 |
79.4万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
63.9万 |
62.1万 |
- |
- |
| 3LDK |
46.6万 |
56.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,000万 |
79.43万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
84.13万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,599万 |
82.13万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,799万 |
85.7万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,599万 |
82.13万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,799万 |
85.7万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.15万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.58万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.72万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.15万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.5万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.43万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
55.36万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,290万 |
74.49万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,780万 |
52.44万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,180万 |
56.06万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,980万 |
63.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,780万 |
55.76万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
4,880万 |
44.27万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
3,100万 |
55.36万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
4,980万 |
45.18万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,480万 |
49.71万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
55.36万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,480万 |
49.71万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
4,880万 |
44.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.58万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。