中野サニーハイツ
東京都中野区弥生町1丁目28-7 | 築47年 | 11戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の21%・12件）で、平均1,241万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,398万円、１Ｒは平均1,141万円です。
１ＬＤＫ
3,332万
8件
２ＬＤＫ
4,016万
10件
２ＤＫ
2,469万
5件
１Ｒ
1,141万
6件
１Ｋ
1,241万
12件
１ＤＫ
2,266万
11件
３ＬＤＫ
5,398万
3件
２ＤＫ＋Ｓ
4,229万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,332万 | 1,503万 | 4,800万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,016万 | 2,100万 | 5,133万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,469万 | 709万 | 3,300万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,141万 | 650万 | 1,838万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,241万 | 533万 | 2,423万 |
| １ＤＫ | 11件 | 2,266万 | 1,280万 | 2,913万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,398万 | 4,052万 | 6,563万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,229万 | 3,733万 | 4,725万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町1丁目28-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-10（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 30.60m² ～ 30.60m² |
| 分譲会社 | 武田工務店 |
| 施工会社 | 武田工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
向台小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中野サニーハイツ | 1979 | 11戸 | - | - |
| 中野エイコーハイツ | 1981 | 11戸 | 64.8万 | 2,500万 |
| コーポ弥生 | 1981 | 9戸 | 60.3万 | 1,850万 |
| クレヴィア中野新橋 | 2024 | 38戸 | 167.0万 | 9,480万 |
| ヴォーガコルテ西新宿五丁目 | 2024 | 40戸 | - | - |
| メゾン・ド・アトレ | 1978 | 21戸 | 66.3万 | 850万 |
| コスモ中野弥生リベディア | 2006 | 69戸 | 111.2万 | 8,980万 |
| デュオスカーラ中野坂上 | 2002 | 48戸 | 106.6万 | 4,180万 |
| 弥生町第２ローヤルコーポ | 1972 | 24戸 | 44.1万 | 1,280万 |
| ディアレイシャス中野新橋 | 2014 | 22戸 | 86.8万 | 4,680万 |
| 中野弥生町ローヤルコーポ | 1971 | 34戸 | 59.9万 | 1,680万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |