ソフィア山脇町
愛知県名古屋市昭和区山脇町2丁目15 | 築30年 | 17戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,393万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,393万 | 2,797万 | 3,988万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町2丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 76.06m² ～ 103.61m² |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
荒畑駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立鶴舞小学校
中学校
名古屋市立北山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア山脇町 | 1996 | 17戸 | 27.2万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション鶴舞公園 | 1980 | - | - | - |
| サンマンションドゥーシェ山脇 | 2004 | 44戸 | 52.4万 | 4,180万 |
| 山脇町スカイマンション | 1989 | 14戸 | 12.8万 | 990万 |
| ロイヤルアーク鶴舞公園東 | 1999 | 11戸 | 49.2万 | 3,990万 |
| 鶴舞公園シティハウス | 2000 | 24戸 | 49.3万 | 3,780万 |
| ヴィアレ山脇町 | 1998 | 17戸 | 41.4万 | 3,480万 |
| 北山ハイツ | 1973 | 25戸 | 13.4万 | 600万 |
| 荘苑北山本町 | 1981 | 15戸 | 11.5万 | 780万 |
| 荘苑山脇町 | 1980 | 11戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| グリーンハイツ鶴舞 | 1970 | 30戸 | 12.9万 | 700万 |
名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,960円 | 2,927 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,988円 | 1,076 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,383円 | 224 |
| 2LDK | 13.3万円 | 1,936円 | 591 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,477円 | 488 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.21万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。