北山ハイツ
愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目30-1 | 築53年 | 25戸
最新データ
2022年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（24.7万円）より45.9%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より65.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2022年は14.3万/㎡へ、8年間で27.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では154.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・2件）で、平均635万円です。3LDKが最も高く平均635万円、3DKは平均455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
630万 |
600万 |
660万 |
| 3DK |
2件 |
455万 |
250万 |
660万 |
| 3LDK |
2件 |
635万 |
580万 |
690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目30-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.00m² ～ 44.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 河合 |
|---|
| 施工会社 | 大亜建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
5.6万 |
- |
14.7万 |
| 3LDK |
11.2万 |
13.3万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
600万 |
13.36万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
660万 |
14.7万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
660万 |
14.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.77万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
250万 |
5.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。