パシフィックヒルタウンサッポロＡ棟
北海道札幌市豊平区平岸五条10丁目7-2 | 築41年 | 295戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.8万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、8年間で82.7%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では58.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均2,020万円です。4SLDKが最も高く平均2,780万円、3LDKは平均1,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,640万 |
1,250万 |
1,890万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,780万 |
2,780万 |
2,780万 |
| 4LDK |
3件 |
2,020万 |
1,980万 |
2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸五条10丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 295戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.00m² ～ 109.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パシフィックヒルタウンサッポロＡ棟 |
1985 |
295戸 |
28.3万 |
2,780万 |
| パシフィックヒルタウンサッポロ |
1986 |
112戸 |
33.1万 |
2,890万 |
| パシフィックヒルタウンサッポロＣ棟 |
1986 |
142戸 |
33.1万 |
2,890万 |
| パシフィックヒルタウンサッポロＢ棟 |
1985 |
111戸 |
17.1万 |
1,880万 |
| エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ |
2007 |
42戸 |
37.7万 |
3,280万 |
| エクセルシオールツインヴィラ平岸サニーステージ |
2007 |
20戸 |
28.9万 |
2,520万 |
| 東急ドエルアルス平岸台 |
1993 |
59戸 |
21.0万 |
1,780万 |
| ライオンズマンション平岸東 |
1988 |
22戸 |
17.5万 |
1,220万 |
| ラピスタワー平岸 |
2008 |
33戸 |
34.3万 |
3,050万 |
| エクセルシオールセヴィア平岸 |
2006 |
24戸 |
32.7万 |
2,790万 |
| 平岸クラウンハイツ |
1976 |
20戸 |
7.8万 |
250万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
18.0万 |
19.1万 |
- |
| 3LDK |
15.8万 |
16.6万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
3〜4階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.53万/㎡ |
| 2025年11月 |
3〜4階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,100万 |
19.1万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.01万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.01万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,780万 |
16.55万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.06万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,890万 |
17.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。