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エクセルシオールセヴィア平岸

北海道札幌市豊平区平岸五条8丁目3-23 | 築20年 | 24戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の29万/㎡から2017年は29.6万/㎡へ、2年間で2.1%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
2,637万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,637万 2,380万 2,898万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は31.7万円で、1-5階(28.1万円)と比べて3.6万円(+12.8%)高くなっています。
1-5階
28.1万/㎡
2件
6-10階
31.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区平岸五条8丁目3-23
築年月2006年11月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
総戸数24戸
専有面積85.43m² ~ 102.71m²
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社クリーンコーポレーション
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
美園駅
札幌市営地下鉄東豊線
徒歩8分
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川~富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩10分

学区情報

小学校
東山小学校
中学校
陵陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクセルシオールセヴィア平岸 2006 24戸 32.7万 2,790万
ハウスオブリザ平岸環状通 1996 20戸 18.1万 1,490万
ラピスタワー平岸 2008 33戸 34.3万 3,050万
ライオンズマンション平岸東 1988 22戸 17.5万 1,220万
パシフィックヒルタウンサッポロC棟 1986 142戸 33.1万 2,890万
パシフィックヒルタウンサッポロB棟 1985 111戸 17.1万 1,880万
エクセルシオールツインヴィラ平岸サニーステージ 2007 20戸 28.9万 2,520万
エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ 2007 42戸 37.7万 3,280万
パシフィックヒルタウンサッポロA棟 1985 295戸 28.3万 2,780万
パシフィックヒルタウンサッポロ 1986 112戸 33.1万 2,890万
クリオ平岸イースト 2013 28戸 41.7万 3,180万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017
3LDK - 33.5 29.6
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年3月 低層 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.52万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.68万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 85㎡〜 2,790万 32.66万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 85㎡〜 2,898万 33.51万/㎡
2015年11月 高層 4SLDK 100㎡〜 2,980万 29.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。