じょうてつドエルアイム伏見
北海道札幌市中央区南十八条西16丁目1-26 | 築22年 | 28戸
最新データ
2020年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（37.8万円）より21.3%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より17.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.3万/㎡から2020年は30.3万/㎡へ、6年間で24.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,644万 |
2,480万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十八条西16丁目1-26 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.20m² ～ 106.83m² |
|---|
| 分譲会社 | じょうてつサービス |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
24.3万 |
- |
26.5万 |
30.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.72万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.83万/㎡ |
| 2019年5月 |
13〜15階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,480万 |
23.22万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.72万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,640万 |
24.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,600万 |
24.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。