じょうてつドエルアイム伏見
北海道札幌市中央区南十八条西16丁目1-26 | 築22年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.3万/㎡から2020年は30.3万/㎡へ、6年間で24.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,564万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,564万 | 2,951万 | 4,500万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十八条西16丁目1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 90.20m² ～ 106.83m² |
| 分譲会社 | じょうてつサービス |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
西線１６条駅
札幌市電
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| じょうてつドエルアイム伏見 | 2004 | 28戸 | 29.7万 | 2,680万 |
| グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート | 2011 | 58戸 | 45.8万 | 3,490万 |
| ヴェルビュ伏見アクロポリス | 2001 | - | - | - |
| 伏見ガーデンハウス | 1986 | 21戸 | 15.0万 | 1,495万 |
| グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール | 2015 | 56戸 | 46.5万 | 3,450万 |
| ヴィサージュ伏見 | 1986 | 15戸 | 19.0万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション伏見 | 1979 | 27戸 | 16.8万 | 950万 |
| 藻岩グランドハイツ | 1978 | 60戸 | 9.7万 | 590万 |
| ライオンズマンション伏見小学校前 | 1987 | 69戸 | 28.3万 | 1,950万 |
| コープ野村伏見 | 1980 | 21戸 | 8.9万 | 890万 |
| サニーハイツ藻岩 | 1974 | 36戸 | 18.7万 | 1,080万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.3万 | - | 26.5万 | 30.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.72万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.22万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.72万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,640万 | 24.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,600万 | 24.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。