ライオンズマンション中央林間第５
神奈川県大和市中央林間3丁目17-30 | 築40年 | 22戸
最新データ
2025年12月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.1万円。周辺エリア平均（58.1万円）より6.9%低く、大和市全体の平均（38.6万円）を40.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2025年は54.1万/㎡へ、11年間で139.3%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・11件）で、平均3,308万円です。2SLDKが最も高く平均3,615万円、3DKは平均2,413万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,359万 |
3,139万 |
3,579万 |
| 2LDK |
5件 |
3,070万 |
2,227万 |
3,480万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,615万 |
2,500万 |
4,173万 |
| 3DK |
2件 |
2,413万 |
2,133万 |
2,693万 |
| 3LDK |
11件 |
3,308万 |
2,447万 |
3,883万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-30 |
|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.41m² ～ 66.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 日新建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
39.1万 |
- |
43.3万 |
- |
54.1万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
36.3万 |
- |
| 3LDK |
36.9万 |
39.3万 |
37.8万 |
- |
54.8万 |
46.1万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
38.0万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.1万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.1万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
49.84万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
38.01万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
49.84万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
38.61万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,598万 |
43.3万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
53.17万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
54.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
46.64万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.46万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,498万 |
46.77万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
39.28万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.79万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.77万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
45.32万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.56万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
33.17万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,770万 |
42.31万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,770万 |
42.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。