ロワール中央林間の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.1万/㎡から2023年は40.5万/㎡へ、9年間で15.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では31.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の66%・19件）で、平均2,690万円です。3LDKが最も高く平均2,693万円、1SLDKは平均2,229万円です。

1SLDK

2件

2,229万

2LDK

19件

2,690万

3LDK

8件

2,693万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	2,229万	1,965万	2,492万
2LDK	19件	2,690万	2,108万	3,654万
3LDK	8件	2,693万	2,192万	3,365万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は49.4万円で、1-2階（34.5万円）と比べて14.9万円（+43.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

34.5万/㎡

15件

3階以上

49.4万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +14.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市中央林間1丁目20-16
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	50.54m² ～ 51.79m²
分譲会社	西部ハウジング
施工会社	宮島建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中央林間駅

小田急江ノ島線 / 東急田園都市線

徒歩7分

学区情報

小学校

緑野小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロワール中央林間	1993	15戸	38.6万	1,999万
ブランズ中央林間	2026	132戸	-	-
ライツ中央林間	1987	60戸	52.1万	3,780万
芙蓉ハイツ	1984	-	16.8万	300万
田園芙蓉マンション	1984	13戸	22.5万	999万
パークハイム中央林間１丁目	1989	19戸	23.2万	1,999万
サーパス中央林間	1995	86戸	45.1万	3,080万
ライオンズマンション中央林間第５	1986	22戸	54.1万	3,480万
クリオ中央林間壱番館	1994	24戸	38.0万	2,180万
中央林間パークホームズ	1986	35戸	63.3万	4,180万
東急ドエルアルス中央林間グランデンス	1998	37戸	56.9万	5,190万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	-	-	-	-	-	53.1万	40.5万
2LDK	33.6万	36.9万	36.0万	35.3万	35.1万	59.3万	51.4万	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	3LDK	50㎡〜	1,999万	38.6万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	50㎡〜	1,999万	38.6万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	50㎡〜	2,299万	44.4万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	50㎡〜	2,099万	40.53万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	50㎡〜	2,599万	50.19万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	2,599万	51.43万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	50㎡〜	2,899万	55.98万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	50㎡〜	2,999万	57.91万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,499万	49.45万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,699万	53.41万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,699万	53.41万/㎡
2022年1月	中層	2LDK	50㎡〜	2,499万	49.45万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	50㎡〜	2,499万	48.26万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,999万	59.34万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,790万	35.14万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,800万	35.34万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,800万	35.34万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,850万	36.32万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,800万	35.34万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,850万	36.32万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,880万	36.91万/㎡
2016年8月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,750万	34.07万/㎡
2016年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,790万	35.14万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,480万	28.82万/㎡
2016年3月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,380万	26.87万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,880万	36.91万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,790万	35.14万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,790万	35.14万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,790万	35.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。