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東急ドエルアルス中央林間グランデンス

神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 | 築28年 | 37戸

推定相場
東急ドエルアルス中央林間グランデンス
最新データ
2023年11月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は56.9万円。周辺エリア平均(58.1万円)より2.1%低く、大和市全体の平均(38.6万円)を47.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201120132017201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.7万/㎡から2023年は56.9万/㎡へ、12年間で5.9%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・8件)で、平均5,065万円です。4LDKが最も高く平均7,884万円、3LDKは平均5,065万円です。
3LDK
8件
5,065万
4LDK
6件
7,884万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 5,065万 4,505万 5,805万
4LDK 6件 7,884万 5,692万 9,257万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は53.7万円で、1-5階(49.6万円)と比べて4.1万円(+8.3%)高くなっています。
1-5階
49.6万/㎡
9件
6-10階
53.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市中央林間3丁目22-16
築年月1998年11月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数37戸
専有面積70.62m² ~ 108.81m²
分譲会社東急不動産
施工会社五洋建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩5分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエルアルス中央林間グランデンス 1998 37戸 56.9万 5,190万
ライオンズマンション中央林間第5 1986 22戸 54.1万 3,480万
プラウド中央林間 2019 43戸 93.1万 5,980万
東総ビル 1975 4戸 - -
ブランズ中央林間 2026 132戸 - -
ライツ中央林間 1987 60戸 52.1万 3,780万
スガヴァンティエム中央林間 1996 20戸 41.9万 3,680万
ロワール中央林間 1993 15戸 38.6万 1,999万
中央林間パークホームズ 1986 35戸 63.3万 4,180万
モラーダ中央林間 1996 27戸 54.6万 3,280万
ライオンズマンション中央林間駅前 1986 54戸 62.2万 3,998万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120132017201820222023
4LDK 53.7 - - - - 56.9
3LDK - 44.5 52.8 48.9 52.3 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年11月 低層 4LDK 90㎡〜 5,190万 56.86万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 80㎡〜 4,190万 52.34万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.88万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.95万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.36万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 80㎡〜 3,880万 47.81万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.65万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.12万/㎡
2011年7月 高層 4LDK 105㎡〜 4,980万 45.77万/㎡
2011年7月 高層 4LDK 105㎡〜 5,480万 50.37万/㎡
2011年7月 高層 4LDK 105㎡〜 5,980万 54.96万/㎡
2011年7月 高層 4LDK 105㎡〜 6,500万 59.74万/㎡
2011年5月 高層 4LDK 105㎡〜 6,280万 57.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。