ラミアール神宮前
東京都渋谷区神宮前4丁目8-17 | 築42年 | 14戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は168.8万円。周辺エリア平均（233.1万円）より27.6%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）を10.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
190万160万130万100万
2018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の110.4万/㎡から2024年は168.8万/㎡へ、6年間で52.9%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・6件）で、平均8,099万円です。２ＬＤＫが最も高く平均18,153万円、１Ｋは平均2,583万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
5件 |
3,432万 |
2,000万 |
7,789万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
8,099万 |
6,107万 |
10,658万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
18,153万 |
9,292万 |
43,261万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,583万 |
2,451万 |
2,714万 |
| 1LDK |
5件 |
10,183万 |
7,543万 |
11,236万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前4丁目8-17 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.51m² ～ 58.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 総和都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
110.4万 |
173.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
1LK |
25㎡〜 |
4,980万 |
168.76万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
ー |
25㎡〜 |
4,980万 |
168.76万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
4,980万 |
168.76万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
7,980万 |
166.81万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
8,280万 |
173.08万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
8,580万 |
179.35万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
8,280万 |
173.08万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
5,200万 |
176.22万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,280万 |
110.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。