北千住パーソナルハウス

東京都足立区千住桜木1丁目10-6 | 築47年 | 14戸

推定相場

北千住パーソナルハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.7万円/㎡

レンジ

31.8〜47.6万円/㎡

市区町村ベースライン 60.0万円/㎡
補正係数 ×0.661

代表面積 37.8㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 919件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の50%・5件）で、平均1,709万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,161万円、2DKは平均1,677万円です。

２ＤＫ

5件

1,709万

２ＬＤＫ

3件

2,161万

2DK

2件

1,677万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	1,709万	1,280万	2,022万
２ＬＤＫ	3件	2,161万	1,500万	2,520万
2DK	2件	1,677万	1,677万	1,677万

物件概要

所在地	東京都足立区千住桜木1丁目10-6
築年月	1979-03（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	14戸
専有面積	34.93m² ～ 63.13m²
施工会社	大光エンジニアリング
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

千寿桜小学校

中学校

千寿青葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
北千住パーソナルハウス	1979	14戸	52.9万	1,999万
プレイズ北千住	2020	78戸	144.0万	8,980万
ライオンズマンション千住桜木	1990	34戸	26.8万	1,200万
ザバーデン北千住サンドゥール	2003	44戸	105.2万	7,980万
レクセルマンション北千住	2003	-	-	-
MAXIV北千住DUE	2023	-	121.6万	3,100万
ハイツグリーン千住	1991	17戸	57.1万	1,950万
コスモ北千住２	1988	29戸	45.5万	3,199万
マイキャッスル北千住	1996	24戸	80.3万	5,180万
アデニウム北千住	2011	-	-	-
フュージョナル千住緑町	2021	52戸	113.7万	2,900万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	中層	1LDK	35㎡〜	1,999万	52.89万/㎡
2014年10月	中層	2DK	35㎡〜	980万	27.13万/㎡
2014年10月	中層	2DK	60㎡〜	980万	15.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の75%）で、平均月額81,333円。

1LDK

81,333円

80,000〜84,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	低層	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,461円/㎡
2019年10月	低層	2DK	35㎡〜	88,000円	2,298円/㎡
2017年3月	低層	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,461円/㎡
2016年12月	低層	1LDK	30㎡〜	84,000円	2,584円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。