レクセルマンション北千住
東京都足立区千住桜木１丁目１０－１６ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・24件）で、平均4,875万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,875万円、２ＬＤＫは平均4,164万円です。
３ＬＤＫ
4,875万
24件
２ＬＤＫ
4,164万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,875万 | 4,200万 | 5,700万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,164万 | 3,500万 | 5,040万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住桜木１丁目１０－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション北千住 | 2003 | - | - | - |
| 北千住パーソナルハウス | 1979 | 14戸 | 52.9万 | 1,999万 |
| プレイズ北千住 | 2020 | 78戸 | 144.0万 | 8,980万 |
| アデニウム北千住 | 2011 | - | - | - |
| ライオンズマンション千住桜木 | 1990 | 34戸 | 26.8万 | 1,200万 |
| ザバーデン北千住サンドゥール | 2003 | 44戸 | 105.2万 | 7,980万 |
| コスモ北千住２ | 1988 | 29戸 | 45.5万 | 3,199万 |
| フュージョナル千住緑町 | 2021 | 52戸 | 113.7万 | 2,900万 |
| MAXIV北千住DUE | 2023 | - | 121.6万 | 3,100万 |
| タック北千住 | 1984 | 24戸 | 58.5万 | 3,290万 |
| マイキャッスル北千住 | 1996 | 24戸 | 80.3万 | 5,180万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,780万円 | 77.09㎡ | 87.9万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 7,998万円 | 80.36㎡ | 99.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 9,200万円 | 87.69㎡ | 104.9万円 | 3LDK | - | 南 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |