マイキャッスル北千住
東京都足立区千住桜木1丁目14-1 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20102014201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29.9万/㎡から2026年は80.3万/㎡へ、16年間で168.4%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
59.1万円/㎡
レンジ
53.2〜65.1万円/㎡
市区町村ベースライン 60.0万円/㎡
補正係数 ×0.985
補正係数 ×0.985
代表面積 63.99㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 919件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の57%・20件）で、平均4,157万円です。2SDKが最も高く平均4,184万円、3LDKは平均4,149万円です。
2SDK
4,184万
6件
2SLDK
4,157万
20件
3LDK
4,149万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 6件 | 4,184万 | 3,730万 | 4,586万 |
| 2SLDK | 20件 | 4,157万 | 2,893万 | 5,180万 |
| 3LDK | 9件 | 4,149万 | 3,088万 | 4,502万 |
階数別の㎡単価
1-5階
31件
51万/㎡
6-10階
7件
47.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住桜木1丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-06（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 58.00m² ～ 64.55m² |
| 分譲会社 | グリーンウッド |
| 施工会社 | 西松建設 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
千寿桜小学校
中学校
千寿青葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル北千住 | 1996 | 24戸 | 80.3万 | 5,180万 |
| グリーンパーク元町 | 1987 | 10戸 | 27.6万 | 870万 |
| ライオンズマンション千住桜木 | 1990 | 34戸 | 26.8万 | 1,200万 |
| 北千住元町ハイツ第２ | 1989 | 10戸 | - | - |
| グランシティユーロパレス北千住 | 2006 | 26戸 | 61.2万 | 3,980万 |
| プレイズ北千住 | 2020 | 78戸 | 144.0万 | 8,980万 |
| 北千住パーソナルハウス | 1979 | 14戸 | 52.9万 | 1,999万 |
| レクセルマンション北千住 | 2003 | - | - | - |
| グリーンパーク北千住第１０ | 1987 | 20戸 | 39.0万 | 2,199万 |
| リビオ北千住 | 2014 | 184戸 | 68.3万 | 5,280万 |
| ハイツグリーン千住 | 1991 | 17戸 | 57.1万 | 1,950万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 51.6万 | - | 50.3万 | 59.7万 | 57.7万 | 63.2万 | 80.3万 |
| 3LDK | 49.1万 | - | 52.0万 | - | - | - | - | - |
| 2SDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 80.25万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 80.25万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.66万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 64.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.01万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 58.1万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 58.1万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 60.11万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.66万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.27万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,398万 | 57.87万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.35万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.24万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.27万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.27万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.27万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.82万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.26万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.49万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.49万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.67万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,100万 | 48.45万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.7万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,398万 | 40.84万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.41万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,398万 | 41.35万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,498万 | 43.07万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,398万 | 40.84万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,340万 | 36.57万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,230万 | 37.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.21万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.65万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.65万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 38.29万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.92万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.97万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.52万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,930万 | 29.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。