鶴甲コーポ３２号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-32 | 築57年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2023年は9万/㎡へ、9年間で12.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
478万 |
390万 |
585万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-32 |
|---|
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.04m² ～ 69.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 本多建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3DK |
10.2万 |
7.1万 |
8.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.95万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
470万 |
8.54万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
390万 |
7.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
585万 |
10.63万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
390万 |
7.09万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
390万 |
7.09万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
540万 |
9.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。