鶴甲コーポ３４号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-34 | 築57年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は7.8〜7.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・21件）で、平均465万円です。3Kが最も高く平均469万円、3DKは平均465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
7件 |
469万 |
430万 |
580万 |
| 3DK |
21件 |
465万 |
100万 |
1,090万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-34 |
|---|
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.04m² ～ 69.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 本多建設工業 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
8.6万 |
11.8万 |
7.0万 |
- |
8.8万 |
7.1万 |
9.1万 |
7.8万 |
| 3K |
- |
8.2万 |
8.2万 |
8.4万 |
9.4万 |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.73万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.54万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
100万 |
1.82万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.91万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
298万 |
5.42万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
630万 |
11.45万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
500万 |
9.09万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
5.09万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
11.81万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.36万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
5.09万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.36万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3K |
55㎡〜 |
460万 |
8.36万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
580万 |
10.54万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3K |
55㎡〜 |
460万 |
8.36万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3K |
55㎡〜 |
450万 |
8.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
290万 |
5.27万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.73万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3K |
55㎡〜 |
450万 |
8.18万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.82万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3K |
55㎡〜 |
450万 |
8.18万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.81万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.82万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.82万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
520万 |
9.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
430万 |
7.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。