豊里コーポＡ棟
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20-A | 築59年 | 40戸
最新データ
2025年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.8万円。周辺エリア平均（36.6万円）より59.6%低く、大阪市東淀川区全体の平均（44.8万円）より67.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.6万/㎡から2025年は16.3万/㎡へ、7年間で40.7%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・3件）で、平均660万円です。2LDKが最も高く平均935万円、3DKは平均660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
870万 |
850万 |
890万 |
| 2LDK |
2件 |
935万 |
890万 |
980万 |
| 3DK |
3件 |
660万 |
580万 |
700万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20-A |
|---|
| 築年月 | 1967年2月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.16m² ～ 57.45m² |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 豊里コーポＡ棟 |
1967 |
40戸 |
14.8万 |
850万 |
| 豊里コーポＢ棟 |
1967 |
40戸 |
24.0万 |
1,380万 |
| 豊里コーポ |
1967 |
40戸 |
24.0万 |
1,380万 |
| プロパレス上新庄レフィナード |
2003 |
33戸 |
52.1万 |
3,500万 |
| メゾンドール上新庄ビライヴ |
2007 |
43戸 |
52.9万 |
3,480万 |
| ロイヤルアーク上新庄 |
2002 |
66戸 |
27.2万 |
2,180万 |
| プロパレス上新庄２グラヴィス |
2006 |
32戸 |
51.8万 |
2,780万 |
| カサーレ上新庄ガーデンプレミアム |
2020 |
60戸 |
57.8万 |
4,700万 |
| 朝日プラザ上新庄２ |
1987 |
47戸 |
29.6万 |
1,880万 |
| ベルアーバニティ上新庄 |
1994 |
23戸 |
40.4万 |
2,980万 |
| メゾンドール上新庄ベルプリモ |
2006 |
69戸 |
62.1万 |
3,880万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
15.5万 |
- |
- |
19.5万 |
- |
| 3DK |
11.6万 |
- |
14.0万 |
14.0万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.8万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.75万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.54万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
13.96万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
13.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.5万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。