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アークガーデンひびきの街参番館

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-3 | 築31年 | 38戸

推定相場
アークガーデンひびきの街参番館
最新データ
2024年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.7万円。周辺エリア平均(58.6万円)より11.8%低く、横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)より16.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201420202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の44万/㎡から2024年は51.7万/㎡へ、10年間で17.6%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均3,783万円です。4LDKが最も高く平均4,580万円、3LDKは平均3,783万円です。
3LDK
8件
3,783万
4LDK
4件
4,580万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,783万 2,980万 4,380万
4LDK 4件 4,580万 4,580万 4,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.2万円で、1-2階(52.1万円)と比べて0.1万円(+0.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
52.1万/㎡
10件
3階以上
52.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-3
築年月1995年9月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数38戸
専有面積72.36m² ~ 88.60m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社大成建設 鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立つづきの丘小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークガーデンひびきの街参番館 1995 38戸 51.7万 4,580万
アークガーデンひびきの街 1995 171戸 49.1万 3,580万
アークガーデンひびきの街弐番館 1995 32戸 52.0万 4,080万
リストレジデンスセンター南パークサイドテラス 2024 65戸 91.2万 6,490万
アークガーデンひびきの街四番館 1995 100戸 49.1万 3,580万
ブリリア都筑ふれあいの丘 2015 82戸 87.9万 5,880万
フローレンスパレスセンター南 2001 28戸 80.0万 8,880万
東急ドエルアルスセンター南 2001 30戸 65.0万 5,080万
グランスイートセンター南 2008 85戸 70.3万 5,980万
ルネサンスガーデンセンター南 2003 67戸 64.8万 5,280万
リステージセンター南アクシオ 2008 35戸 88.4万 5,380万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420202021202220232024
4LDK - - - 51.7 51.7 51.7
3LDK 44.0 51.8 52.8 - 60.5 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 4LDK 85㎡〜 4,580万 51.7万/㎡
2023年7月 低層 4LDK 85㎡〜 4,580万 51.7万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.54万/㎡
2023年1月 低層 4LDK 85㎡〜 4,580万 51.7万/㎡
2022年11月 低層 4LDK 85㎡〜 4,580万 51.7万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,290万 59.29万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,190万 57.91万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.19万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.01万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.72万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.63万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。